(861-47) 2-70-65
Краснодарский край, г. Курганинск, ул. Калинина, 55
 главная / статьи / Статьи о недвижимости Курганинска / Сколько стоит купить дом в Курганинске - продолжение

Сколько стоит купить дом в Курганинске - продолжение

 Цена  на недвижимость - величина динамическая. Под влиянием различных факторов, экономических. социальных, сезонных  она постоянно меняется.
Первое полугодие 2010 года на рынке недвижимости оказалось логически завершенным. Постепенная нормализация экономической ситуации после кризиса вылилась к концу 2009 года в некоторое повышение деловой и покупательской активности. Соответственно, снижение цен на недвижимость в Курганинске  сменилось к концу 2009 года небольшим повышением, который перекинулся и на 2010 год. Средняя стоимость одного квадратного метра среднем прибавила за 1 полугодие 2010 года около 10%, отыграв часть прежнего падения. Однако,  потенциала для интенсивного подорожания и скорого возврата к докризисным максимумам недвижимость сейчас тоже не имеет. Поэтому, спустя полгода, вполне можно сказать, что  умеренный прирост стоимости квадратного метра, по сути, выдохся.
  Недвижимость в Курганинске, в основном представляет, частный жилой сектор. Распределение динамики цен по классам жилья, сегодня,  позволяет говорить о переходе рынка в состояние стабилизации-стагнации. Так нулевую  динамику показывает  более дешевое низкокачественное старое жилье. Покупается оно с помощью   сертификатов "материнского капитала".  При этом  новое и другое жилье с ценой выше среднего в цене снизилось. Предложение во много раз превышает спрос.
  Вряд ли сегодняшняя ситуация, может перерасти в обвальное падение цен. Тем не менее, такое поведение рынка заставляет сомневаться и в скором возобновлении активного роста цен.

По данным  проведенного мониторинга,  агентством недвижимости «Аркада», предложений о продаже жилой  недвижимости в г Курганинске. ,   стоимость одного квадратного метра общей площади, на начало I I I   квартала 2010 г. составляет:
На первичном рынке
Квартиры -30 000 рублей за метр квадратный.
Домовладение  -   29000 – 31000 рублей за метр квадратный.
На вторичном рынке
Квартиры               29 000    рублей за метр квадратный.
Домовладение  -   18 000– 22 000 рублей за метр квадратный.
 Стоит учитывать, что при расчете стоимости одного кв. м. домовладения учитывалась и стоимость земельного участка. 
Средняя стоимость одного кв.м земельного участка, находящегося в собственности, составляет 562 рубля/м.кв.

design by Tempora© Агентство недвижимости «АРКАДА», 2019