Юридические услуги и сопровождение сделок
Одно из основных направлений деятельности нашей компании – правовое сопровождение сделок с недвижимостью.
Мы предлагаем "Юридическое сопровождение сделки" как отдельную услугу. Например, Вы можете заказать только "Юридическое сопровождение сделки", если уже нашли квартиру, земельный участок или домовладение сами.
Наши услуги по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью могут заключаться как в полном комплексном сопровождении сделки на всех ее этапах, включая передачу денег, так и в устной консультации по результатам рассмотрения правоустанавливающих документов.
Приобретение или продажа объекта недвижимости – будь то земельный участок, здание, строение, предприятие в целом, как имущественный комплекс, возможны с использованием различных правовых механизмов.
С введением земли в свободный хозяйственный оборот, сделки с земельными участками стали обычным явлением. Земля – привлекательный объект инвестиций, ее стоимость постоянно и неуклонно растет, поэтому широкое распространение получило приобретение земли не только для личного пользования, но и в целях ее коммерческого использования – дальнейшей перепродажи, застройки.
Сделка с объектом недвижимости сама по себе сложна в реализации. Кроме этого, сделке зачастую должна предшествовать кропотливая подготовительная работа, заключающаяся не только в сборе правоустанавливающих документов на землю и их анализе, изучении «истории» земельного участка, но требующая также анализа действующего законодательства (федерального и местного), регулирующего земельные правоотношения.
В зависимости от цели приобретения и дальнейшего использования земельного участка, следует определить правовой режим земли (категорию, вид разрешенного использования), а также возможности и порядок его изменения в будущем в зависимости от реальной цели сделки.
Кроме того, требуют детального изучения возможные ограничения использования земельного участка, связанные с наличием водных объектов, особо охраняемых территорий, сервитутов.
Имея в компании свой отдел землеустройства, специалисты имеют большой опыт работы как по юридическому сопровождению сделок с землей, так и по разработке различных вариантов схем сделок, минимизации временных затрат на их прохождение.
Мы поможем Вам разработать и реализовать наиболее приемлемый вариант осуществления сделки, связанной с приобретением и оформлением недвижимости, включая государственную регистрацию и получение свидетельства о праве собственности на объекты недвижимости Специалисты агентства недвижимости «АРКАДА» имеют богатый опыт в комплексном юридическом обслуживании при сопровождении сделок с недвижимостью, в том числе с землей.
По всем вопросам, касающимся услуги «юридическое сопровождение сделки с недвижимостью» Вы можете проконсультироваться с нашими специалистами.
