Обновлено: 6 авг. 2021 г.



Год выполнения работ: 2021 г.

Адрес объекта: Республика Адыгея, а. Джерокай.

Площадь топосъемки: 17 Га

Масштаб: М 1:1000

Заказчик работ: Глава КФХ .

Исполнитель работ: ООО "Аркада"

Срок выполнения работ: 5 дней



Строительство объектов капитального строительства можно разделить на несколько этапов. С чего же начинается строительство? С подготовки проектной и разрешительной документации (разрешение на строительство). Как и где получить разрешение на строительство? Получить его можно через обращение в орган местного самоуправления с заявление и прилагаемыми документами, одним из которых является отчет по инженерно-геодезическим изысканиям целью которого является получение топографического плана.

Собственником земельного участка, расположенного в Республике Адыгея, Шовгеновский район, аул Джерокай, было принято решение о необходимости размещения дополнительных объектов сельскохозяйственного назначения для расширения производства.

С этой задачей собственник обратился в компанию "Аркада". Заказчиком и ООО «Аркада» было проведено согласование условий договора, оказания услуг, разработано техническое задание на инженерно-геодезические изыскания, уточнены все моменты и получены сканы и копии всех необходимых документов. Назначена дата выезда геодезистов на рекогносцировку участка.

По окончанию всех организационных вопросов специалисты компании "Аркада" приступили к выполнению топографической съемке земельного участка. Полевые работы заняли 2 рабочих дня. Полевой материал обрабатывался в офисе и заказчику были выданы распечатанные карты и отчет по инженерно-геодезическим изысканиям в установленные договором сроки.






14 просмотров0 комментариев


0 просмотров0 комментариев

Топографическая съемка (топосъемка) земельного участка – важный документ, без которого невозможно любое строительство. Например, топосъемка нужна для проектирования, получения разрешения на строительство газификации объекта.


Что значит «топосъемка участка 1:500»?

Топосъемка представляет собой вид геодезических работ. Составляется план (карта) местности. При проведении съемки инженер-геодезист производит измерения различных параметров местности, вычисляет географические координаты, высоты, расстояния, углы и другие необходимые мероприятия по топографической съемке, чтобы в дальнейшем по полученным результатам составить подробную карту исследуемой местности. Обширная топографическая съемка проводится с геодронов и квадрокоптеров.

По съемке можно получить информацию, как расположены границы земельного участка (ЗУ), где находятся самая высокая и самая низкая его точки, какие наземные и подземные сети по нему или рядом пролегают.

Топосъемка, в зависимости от требований, выполняется в различных соотношениях линейных размеров. Наиболее востребован масштаб 1:500. Такая топографическая съемка используется при разработке генеральных планов поселений, изготовлении проектов, строительстве зданий или инженерных сооружений, при их реконструкции. Так, топосъемка участка в масштабе 1:500 нужна для составления проекта газификации земельного участка, проектирования благоустройства и прокладки других коммуникаций, при согласовании строительных работ с контролирующими и эксплуатирующими организациями.

На деле топосъемка представляет собой чертеж с пояснениями. Сейчас чаще на руки он выдается в виде электронного файла, на котором ЗУ представлен в необходимом для дальнейшей работы формате.


Топосъемка участка. Где взять?

Где взять топосъемку земельного участка? Компания «Аркада» предоставляет услуги по проведению топографических и кадастровых работ в Краснодарском крае и республике Адыгея. Цена топосъемки 1 га в Краснодарском крае отличается от стоимости подобной услуги, к примеру, в Москве и Московской области. Узнать о цене можно, обратившись в компанию.

Топографическая съемка может проводиться вне зависимости от времени года.

Для проведения съемки на местности достаточно знать кадастровый номер участка и предоставить возможность инженерам на него попасть. Измерения проводится с использованием современных, высокотехнологичных приборов, поэтому цена топосъемки земельного участка достаточно высокая. Приборы проходит регулярную поверку на исправность и имеют свидетельство. Полевые измерения в виде электронного файла переносится в специальную программу и обрабатываются. Вся работа от замеров до выдачи подготовленного топографического плана занимает примерно неделю.

Информация, полученная в результате топосъемки, поможет правильно подготовить архитектурный проект, расположить дом на участке, подвести коммуникации.


Когда лучше заказать топосъемку?

Все зависит от того, для чего требуется топосъемка. В идеале она должна быть на момент приобретения (получения) ЗУ, чтобы не ошибиться в правильности выбора. Топосъемка поможет понять, что это именно тот кусок земли, который вам продают.

Если земля у вас уже есть, то сделайте съемку перед началом проектирования строительства или адаптации проекта.

На практике часто случается, что фактические границы ЗУ не совпадают с теми, которые нанесены на общероссийскую публичную кадастровую карту. Благодаря топосъемке, можно определить правильность границ, внести соответствующие уточнения в кадастровые документы.

4 просмотра0 комментариев