Сделать топографическую съемку земельного участка – для собственника значит проявить верх предусмотрительности и благоразумия, избежать ненужных трат и сохранить нервы при строительстве и облагораживании территории.


Как и где сделать топографическую съемку земельного участка?

Топографическая съемка создает план определенной местности, который необходим для решения многих хозяйственных и юридических вопросов. Топокарта дает полную информацию о состоянии рельефа, инфраструктуры, коммуникациях, природных и рукотворных объектах.

Природа Адыгеи и Кубани красива и не однотипна. Регион привлекает к себе внимание не только туристов, но и новоселов. Часто возникает вопрос: где можно сделать топографическую съемку земельного участка в Краснодарском крае и Адыгее? Быстро получить план ЗУ можно, если обратиться к специалистам компании «Аркада». Позвонив по телефону, можно выяснить и ответ на другой важный вопрос: о стоимости топографической съемки земельного участка. Мы работаем с юридическими и физическими лицами. Наши инженеры-геодезисты смогут сделать топографическую съемку участка, не нарушая земельного законодательства.

Когда требуется топосъемка и какие документы для нее нужны?

Во многих случаях без топосъемки не обойтись. Например, картографическая информация требует постоянного обновления, карты постоянно актуализируются. Жизнь не стоит на месте, какие-то объекты исчезают, какие-то возводятся.

Геологи и экологи никогда не начнут своих исследований, не изучив карты.

Подготовка к строительству уже на этапе проектирования основывается на изучении топографии местности. Земляные работы, озеленение также ведутся с учетом особенностей местности.

Топографическая карта требуется для документального оформления земельного участка, при уточнении его границ. Карты нужны при действиях в лесном и водном фондах. Генеральный план поселения и районов также составляется на основе данных топографической съемки.

Для изготовления топографического плана индивидуальным заказчикам нужно знать кадастровый номер земельного участка и обеспечить к нему доступ инженера.

Юридические лица должны заключить договор, составить техническое задание. Если имеются, то потребуются планы, схемы, составленные результате старых съемок. У заказчика должен иметься правоустанавливающий документ на объект, либо ситуационный план.

Компания «Аркада» работает более 15 лет. Геодезия – наша профессия, которую мы любим и делаем хорошо.


О видах топокарт

Топографические карты выполняются в разном масштабе.

Сверхкрупный – 1:50, 1:200. Он применяется для детализации плотной застройки.

Крупный масштаб 1:500 самый востребованный. Он имеет обширное практическое значение, часто используется при строительных работах, индивидуальном землеотведении.

Средний масштаб 1:1000, 1:2000 используют при изготовлении протяженных проектов: линий электропередач, газопроводов и прочих.

Мелкий масштаб 1:5000, 1:10000, 1:25000 используется при планировке крупных сооружений, объектов, районов, населенных пунктов.

По результатам съемки заказчик получает технический отчет, топографический план, выполненный на бумажном носителе и цифровой вариант выполненного заказа.


3 просмотра0 комментариев


В топографической съемке важное значение имеет масштаб. Карты бывают с масштабом как 1:50, так и 1:5000. Где, к примеру, используется топографическая съемка масштаба 1:1000? Разберемся ниже.


О необходимости топосъемки

Топографическая съемка – обязательное условие, чтобы приступить к застройке участка. Карта-план участка позволит избежать нежелательных сюрпризов в процессе проектирования или строительства, сократит время, сэкономит средства и сохранит нервы застройщика. Когда объект готов к сдаче, в исполнительную документацию включается и исполнительная съемка.

Сооружение коммуникаций согласно строительным нормам и правилам невозможно без топосъемки. Карта необходима при проведении любых земляных работ, в том числе озеленительных, при выписке порубочного билета на древесину.

От того, настолько точно геодезист переведет на план все перепады высот, объекты, их координаты, черты рельефа, особенности почвы, наличие какой-либо растительности, водоемов, в конечном счете, зависит и безопасность возводимой конструкции. Для проектировщиков сведения топосъемки являются основополагающими, позволяют детализировать и правильно рассчитать будущее строительство.

Большие площади снимаются при помощи летательных аппаратов (квадрокоптеров, самолетов, космических станций), для карт с высокой точностью используются наземные инструментальные методы.

Компания «Аркада» предоставляет геодезические и кадастровые услуги в Краснодарском крае и Республике Адыгея. Геодезисты нашей компании применяют в своей работе новейшее оборудование, современные технологии, благодаря которым топографические съемки производятся быстро. Мы с точностью выполним как топографическую съемку масштаба 1:5000 в Краснодаре, так топографическую съемку масштаба 1:500 в Адыгее. По завершении работ выдаем отчет по съемке, карту-план на бумажном и электронном носителях.


Топографическая съемка масштаба 1 2000 и 1:200. Что для чего?


Топосъемка различается по масштабу. При крупном масштабе на карте размещается больше деталей, мелкий применяется, когда такой необходимости нет.

Масштаб 1:5000

Соотношение означает, что 1 см на карте соответствует 50 м реальной длины. Применяется при составлении генеральных планов населенных пунктов, кадастровых планов кварталов, проектировании дорожного строительства, как основа для дальнейшей детализации.

Масштаб 1:2000

Топографическая съемка 1:2000 применяется проектировщиками при разработке планов строительства больших объектов. Неудобство масштаба – может давать погрешности (-1, +1).

Масштаб 1:1000

В таком масштабе проектируется малоэтажное строительство, создаются рабочие чертежи промышленных объектов.

Масштаб 1:500

Самый удобный и используемый масштаб топосъемки. Используется проектировщиками при разработке воздушных и наземных инженерных систем, генеральных планов. В таком формате изготавливаются карты для согласования с различными государственными службами, эксплуатирующими организациями.

В масштабах 1:200, 1:100, 1:50 любят работать ландшафтные дизайнеры.

0 просмотров0 комментариев


Топографический снимок земельного участка позволяет сосредоточить на одной карте всю информацию, которая может понадобиться при строительстве, изменении границ, спорах с соседями.


Для чего нужна топографическая схема земельного участка?

Геодезический комплекс работ, в ходе которого производится сбор информации на местности с дальнейшим ее цифровым отражением на карте, называется топосъемкой. Сегодня топосъемка – сложная трехмерная модель, на которой можно разместить проект вашего будущего дома и посмотреть на экране, как он будет смотреться в окружающей действительности.

Без карты-плана местности нельзя получить разрешение на строительство. Топосъемка необходима застройщику для подключения к электрическим, газовым, водопроводным, канализационным сетям. Для озеленения, проведения земляных работ также требуется провести топографическую съемку местности.


Как проводятся инженерно-геодезические изыскания на участке?

Быстро получить план ЗУ можно, если обратиться к специалистам компании «Аркада». Наша компания предлагает весь комплекс работ в Краснодарском крае и Республике Адыгея. Позвонив по телефону, можно выяснить и ответ на другой важный вопрос: о стоимости топографической съемки земельного участка. Мы работаем с юридическими и физическими лицами. Наши инженеры-геодезисты смогут сделать топографическую съемку участка, не нарушая земельного законодательства.

Топография участка для начала и проведения строительства в Краснодаре и Адыгее – важный и ответственный процесс. Рельеф Кубани и Адыгеи не однозначен, побережье и центр имеют существенные отличия. Инженеры компании – опытные профессионалы, которые выполняют работу добросовестно и в оговоренные сроки.

Мы тщательно исследуем территорию, проводим съемку, проверяем на наличие подземных и наземных коммуникаций. По итогам работы заказчику представляется подробный отчет.

Топографическое обследование земли под строительство обязательно должно проводиться на этапе планирования. Его можно проводить всесезонно при условии доступа к участку. Для точности исследования мы используем тахеометр, который проходит регулярную поверку и имеет сертификат. Услуги нашей компании доступны. Работаем быстро и качественно.

Многие люди глубоко заблуждаются, не воспринимая всерьез важность геодезических изысканий на земельном участке. Архитекторы знают, что даже незначительный, невидимый глазу перепад в рельефе местности может привести к большим проблемам на этапе возведения здания. Экономя на топосъемке, можно потратить огромные суммы, чтобы исправить просчеты в строительстве. Топографическая съемка местности предоставляет застройщику всю информации, помогая избежать нежелательных сюрпризов.


1 просмотр0 комментариев